Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche und Stellplatz

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein – mitten in Oettingen in Bayern.

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen, klare Strukturen und spürbaren Komfort. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen durchdachten Grundriss legen.

Auf ca. 106 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das funktioniert. Stufenlos zugänglich, angenehm offen und dennoch klar gegliedert. Hohe Decken schaffen Weite und Leichtigkeit, während eine Fußbodenheizung und Netzwerkverkabelung den Alltag komfortabel und zeitgemäß machen.

Der separate Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet Raum zum Abschalten und Wohlfühlen. Der Koch- und Essbereich bildet das kommunikative Herz der Wohnung. Hier erwartet Sie eine neue, hochwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube – modern, funktional und bereit für den ersten Kaffee am Morgen genauso wie für gemeinsame Abende.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit klaren Linien und ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Ein Garagenstellplatz bietet Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Fahrräder finden Platz im gemeinschaftlichen Fahrradraum des Hauses.

Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe, Komfort und Qualität zu verzichten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlen kann.

+ barrierearme und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

+ direkt im Zentrum

+ stufenloser Zugang zur Wohnung

+ ca. 106 m² Wohnfläche

+ Stellplatz in einer Garage

+ hochwertige und neue Einbauküche

+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

+ hohe Decken für ein verbessertes und angenehmes Raumgefühl

+ Fahrradraum

+ zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

+ Netzwerkverkabelung

Oettingen in Bayern ist eine charmante Residenzstadt im Herzen des Landkreises Donau-Ries und besticht durch ihre idyllische Lage am nördlichen Rand des Nördlinger Ries. Eingebettet in eine malerische Landschaft, durchzogen von der Wörnitz, vereint der Ort auf besondere Weise Natur, Geschichte und Lebensqualität.

Die historische Altstadt mit ihrem Marktplatz, den liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern und dem Schloss Oettingen schafft ein unverwechselbares Flair. Gleichzeitig bietet die Stadt eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten, die den Alltag angenehm und komfortabel machen.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die starke regionale Wirtschaft: Neben traditionsreichen Betrieben wie der Oettinger Brauerei sind auch mittelständische Unternehmen sowie zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ansässig. In der nahen Umgebung – insbesondere in Nördlingen, Donauwörth und im gesamten Donau-Ries-Kreis – finden sich zudem renommierte Arbeitgeber aus Industrie, Automotive, Medizintechnik und Logistik. Das sorgt nicht nur für sichere Arbeitsplätze, sondern macht Oettingen auch für Pendler und Familien mit beruflichen Perspektiven attraktiv.

Dank der Bundesstraße B466 sowie der Nähe zu Nördlingen und Donauwörth ist Oettingen optimal angebunden. Über die regionalen Bahnhöfe in Nördlingen oder Wassertrüdingen erreichen Sie schnell weitere Ziele. Auch die Großstädte Augsburg, Nürnberg, München und Stuttgart sind in überschaubarer Zeit erreichbar.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der gleichzeitigen Nähe zu vielfältigen Arbeits- und Kulturangeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das Erholung, wirtschaftliche Stärke und moderne Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von uns übermittelten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Kunden sind angehalten, alle Angaben eigenständig zu prüfen. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf, -vermietung oder sonstiger Verwertung.