Mitarbeiterunterkunft in München-Moosach – 9 Zimmer | ca. 194 m² | möbliert

Das angebotene Wohnhaus in München-Moosach wird ausschließlich als Ganzes vermietet und bietet Unternehmen eine attraktive Möglichkeit, ihren Mitarbeitern möblierten Wohnraum an einem gemeinsamen Standort zur Verfügung zu stellen. Besonders die klare Aufteilung über drei Etagen schafft sehr gute Voraussetzungen für die Unterbringung mehrerer Mitarbeiter oder unterschiedlicher Teams.

Auf insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche stehen neun möblierte Zimmer zur Verfügung. Erdgeschoss,
Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche sowie ein
Badezimmer. Küchen, Bäder und Flure werden von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Das
Objekt wird ausschließlich als eine Nutzungseinheit vermietet; eine Aufteilung in getrennte Wohnungen
sowie die gesonderte Vermietung einzelner Zimmer oder Etagen sind ausgeschlossen.

Die Zimmer sind mit Bett, Schrank und Tisch möbliert; die drei Küchen sind neu und vollständig eingerichtet, einschließlich Kühlschrank. Die Ausstattung verbleibt im Objekt.

Im Jahr 2026 wurden verschiedene Bereiche des Hauses modernisiert. Unter anderem wurde ein Badezimmer erneuert, Bodenbeläge wurden ausgetauscht, Malerarbeiten durchgeführt und teilweise Türen erneuert.

Auch der Außenbereich bietet viel Platz. Das Haus befindet sich auf einem ca. 778 m² großen Grundstück mit einem großzügigen Garten hinter dem Gebäude, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich zur Verfügung steht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie einen Balkon. Auf dem Grundstück stehen zudem Stellmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung.

Im Keller besteht außerdem die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine.

Durch die Kombination aus neun separat nutzbaren und möblierten Zimmern, drei gemeinsam genutzten Küchen und Badezimmern sowie dem großzügigen Außenbereich bietet das Haus sehr gute Voraussetzungen für Unternehmen, die eine langfristige und gut organisierbare Unterkunft für ihre Mitarbeiter in München suchen.

Vermietet wird das gesamte Wohnhaus an ein Unternehmen zur Unterbringung eigener Mitarbeiter. Eine gewerbliche Weitervermietung an Dritte und jede kurzzeitige Vermietung sind ausgeschlossen. Mindestlaufzeit fünf Jahre, längere Laufzeit erwünscht.

-> 9 möblierte Zimmer

-> Ca. 194 m² Wohnfläche auf drei Etagen

-> Je Etage: 3 Zimmer, Küche & Bad zur gemeinsamen Nutzung

-> Ideal als Mitarbeiterunterkunft für Unternehmen

-> Zimmer möbliert mit Bett, Schrank & Tisch – Möblierung verbleibt im Objekt

-> Ca. 778 m² großes Grundstück

-> Großzügiger Garten hinter dem Haus

-> Terrasse & Balkon vorhanden

-> Stellmöglichkeiten für bis zu 3 Fahrzeuge auf dem Grundstück

-> Keller mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine

-> 2026 teilweise modernisiert

-> Ein Badezimmer erneuert

-> Neue Bodenbeläge & durchgeführte Malerarbeiten

-> Teilweise erneuerte Türen

-> Gasheizung mit Heizkörpern

-> Attraktive Lage in München-Moosach

-> Vermietung ausschließlich des gesamten Hauses als eine Nutzungseinheit an ein Unternehmen

-> Drei neue, vollständig eingerichtete Küchen mit Kühlschrank

-> Keine gewerbliche Weitervermietung an Dritte, keine kurzzeitige Vermietung

-> Mindestlaufzeit 5 Jahre, längere Laufzeit erwünscht

Das Wohnhaus befindet sich in München-Moosach, einem etablierten Stadtteil im Münchner Norden, der sich insbesondere durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu bedeutenden Gewerbe- und Unternehmensstandorten auszeichnet.

Ein besonderer Vorteil für die Nutzung als Mitarbeiterunterkunft ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über den Bahnhof München-Moosach bestehen Anschlüsse an die S-Bahn-Linie S1 und die U-Bahn-Linie U3 sowie an Tram- und Busverbindungen. Die U3 ermöglicht eine direkte Verbindung über das Olympiazentrum und die Münchner Freiheit bis in die Münchner Innenstadt. Mit der S1 besteht zudem eine direkte Verbindung in Richtung Flughafen München.

Auch mit dem Pkw ist Moosach verkehrsgünstig gelegen. Die wichtigen Verkehrsachsen des Münchner Nordens sowie die Autobahnen A8 und A99 sind gut erreichbar. Damit bietet der Standort kurze Wege sowohl innerhalb Münchens als auch in das weitere Umland.

Für Unternehmen besonders interessant ist die Nähe zu den zahlreichen Gewerbe-, Industrie- und Unternehmensstandorten im Münchner Norden. Gleichzeitig bietet Moosach eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, schneller Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte und einer vollständigen Infrastruktur macht die Lage zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern eine Unterkunft in München zur Verfügung stellen möchten.

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Die von uns übermittelten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Kunden sind angehalten, alle Angaben eigenständig zu prüfen. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf, -vermietung oder sonstiger Verwertung.